Nachfolger für Wäscherei und Textilreinigung in Eschwege gesucht
Bestehender Standort, großes Einzugsgebiet und interessante Marktlücke
Sie möchten expandieren, sich selbstständig machen oder Ihr Filialnetz erweitern? Dann könnte Eschwege Ihr nächster Standort sein.
Zum Jahresende 2026 endet das Mietverhältnis der bisherigen WaschBar in der Niederhoner Straße 38. Wir suchen einen Nachfolger für den etablierten Wäscherei- und Textilreinigungsstandort.
Die besondere Chance: Mit dem Wegfall der WaschBar droht eine erhebliche Versorgungslücke bei der stationären Textilpflege für Privatkunden in Eschwege. Für einen neuen Betreiber eröffnet sich damit die Möglichkeit, ein vorhandenes Marktsegment mit einem eigenen Konzept zu erschließen.
Die Immobilie – nicht bei null anfangen!Der bisherige Wäschereistandort bietet:
Der bisherige Standort bietet:
- Rund 282 m² ausgewiesene Wäschereifläche.
- Zusätzliche Büro-, Lager-, Sozial- und Nebenräume nach Vereinbarung.
- Vorhandene Wasser-, Abwasser- und Elektroinfrastruktur aus dem bisherigen Wäschereibetrieb.
- Großzügige Kundenparkplätze einschließlich Tiefgarage.
- Barrierefreie Erschließung und LKW-Anlieferungsmöglichkeit.
- Flexible Möglichkeiten zur Anpassung des Grundrisses.
Die konkrete technische Ausstattung und Weiterverwendbarkeit der Anschlüsse können gemeinsam geprüft werden. Angeboten wird die Immobilie zur Vermietung, nicht die Übernahme des bisherigen Unternehmens oder seiner Betriebsausstattung, dies könnte jedoch mit dem bisherigen Betreiber noch vertieft werden.
Eschwege – eine Stadt mit großer Reichweite
Die Kreisstadt Eschwege liegt im Dreiländereck Hessen, Thüringen und Niedersachsen und übernimmt als Mittelzentrum eine wichtige Versorgungsfunktion für die gesamte Region.
Die Standortdaten der Wirtschaftsförderung unterstreichen das Potenzial:
- 20.916 Einwohner in Eschwege.
- 183.810 Einwohner im 30-Minuten-Fahrzeitradius.
- Rund 1,62 Millionen Einwohner im 60-Minuten-Fahrzeitradius.
- Einzelhandelszentralität von 139,5 Punkten.
- Rund 10.900 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort.
Die hohe Zentralität zeigt die Bedeutung Eschweges als Einkaufs- und Versorgungsstandort über die Stadtgrenzen hinaus.
Die Niederhoner Straße 38 liegt in einem etablierten Gewerbe- und Einzelhandelsumfeld mit guter Verkehrsanbindung, Parkplätzen und unkomplizierter Erreichbarkeit für Kunden aus der gesamten Region.
Ihre Möglichkeiten
Ob klassische Textilreinigung, Hemdenservice, Privatwäsche, gewerblicher Textilservice, Annahmestelle mit eigener Bearbeitung oder ein modernes Kombinationskonzept: Die vorhandenen Räumlichkeiten bieten unterschiedliche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.
Nutzen Sie die Chance, eine mögliche Versorgungslücke in einem regionalen Mittelzentrum zu schließen und einen bestehenden Wäschereistandort mit Ihrem eigenen Konzept weiterzuführen!
Die Eckdaten:
- Standort: Niederhoner Straße 38, 37269 Eschwege
- Fläche: ca. 282 m² Wäschereifläche, weitere Nebenflächen nach Vereinbarung#
- Verfügbarkeit: ab Anfang 2027
- Mietpreisvorstellung: 7 €/m² nettokalt, Nebenkosten und weitere Konditionen nach Vereinbarung
- Grundrisse, Gebäudeansichten und weitere Objektinformationen stellen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich